永楽レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.21m² | 南 |
| 4 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 305 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.99m² | 南東 |
| 307 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.08m² | 南西 |
| 308 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,489万円
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- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
永楽レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...永楽レジデンス居住エリアの評価
永楽レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,069万円47万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...永楽レジデンス販売中・賃貸の物件
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永楽レジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
永楽レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 永楽レジデンス（えいらくレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜44.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
永楽レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.15m² | 2,388万円 | 2,098万円 |
| 2DK | 44.21m² | 4,069万円 | 3,327万円 |
永楽レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円345〜371万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
コンシェリア文京根津現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円368〜392万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円378〜410万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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