2,433万円〜2,785万円
坪単価305万円/坪〜317万円/坪
最終更新2024年11月20日
NEXT旗の台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 西 |
| 202 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 西 |
| 205 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.38m² | 南 |
| 301 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 西 |
| 303 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 西 |
| 401 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 西 |
| 403 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 西 |
| 601 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 西 |
| 602 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 西 |
| 603 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 西 |
| 701 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 西 |
| 702 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 西 |
| 801 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 西 |
| 802 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.06m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.38m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.06m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.06m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
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601
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.06m²
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- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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603
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- 2,737万円
- 新築時価格
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- 1R
- 28.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...NEXT旗の台資産性スコア
4.45上位5%
NEXT旗の台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEXT旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,692万円50万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
NEXT旗の台マンション概要
NEXT旗の台は東急池上線旗の台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
NEXT旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEXT旗の台（ネクストはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.38㎡〜29.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEXT旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.8m² | 2,730万円 | 1,718万円 |
NEXT旗の台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億1,610万円〜1億2,610万円476〜517万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス旗の台六丁目現在築20年 - 2023/07
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円389〜411万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス旗の台六丁目現在築20年 - 2023/01
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円343〜361万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス旗の台六丁目現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。