PREMIST渋谷宮益坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
PREMIST渋谷宮益坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 8,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南西 |
| 7階 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.23m² | 西 |
| 12階 | 8,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.25m² | 南西 |
| 13階 | 1億348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.35m² | 南西 |
| 13階 | 8,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.35m²
- 南西
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- 8,562万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PREMIST渋谷宮益坂販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
- オススメPREMIST渋谷宮益坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 217万円/m² | 14階 | 50.01m² | 1LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 221万円/m² | 15階 | 35.67m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| オススメ | PREMIST渋谷宮益坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億3,800万円 | 332万円/m² | 4階 | 41.49m² | 1LDK | テラス渋谷美竹 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2億6,110万円 | 368万円/m² | 14階 | 70.79m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,745万円 | 189万円/m² | 9階 | 35.67m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約1億2,041万円 | 221万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約1億5,900万円 | 268万円/m² | 8階 | 59.18m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,560万円 | 197万円/m² | 9階 | 33.25m² | 1R | プレミスト渋谷宮益坂 | 築9年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 192万円/m² | 8階 | 32.19m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PREMIST渋谷宮益坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIST渋谷宮益坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,065万円1262万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 246.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 171.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIST渋谷宮益坂マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
子育て環境
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PREMIST渋谷宮益坂マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。
PREMIST渋谷宮益坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIST渋谷宮益坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜44.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 811万円/坪〜870万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PREMIST渋谷宮益坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.25m² | 8,149万円 | 3,919万円 |
| 1LDK | 36.03m² | 9,455万円 | 9,832万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.89m²
- 18階/18階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。