シャーメゾン新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南 |
| 202 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.25m² | 東 |
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 東 |
| 301 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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シャーメゾン新宿資産性スコア
資産性スコアとは
シャーメゾン新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円160万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シャーメゾン新宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新宿駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
シャーメゾン新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャーメゾン新宿（シャーメゾンしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャーメゾン新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.38m² | 2,950万円 | 2,400万円 |
シャーメゾン新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円412〜443万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,425万円〜2,785万円346〜397万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
メインステージ代々木公園現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3億1,040万円〜3億3,040万円900〜958万円/坪
- 109〜121m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
代々木パークハウスPRIME HILLS現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。