4,657万円〜4,657万円
坪単価364万円/坪〜364万円/坪
最終更新2024年11月20日
フレスクーラ神楽坂部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
7階
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.25m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フレスクーラ神楽坂資産性スコア
4.57上位3%
フレスクーラ神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスクーラ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,657万円124万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フレスクーラ神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
フレスクーラ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスクーラ神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜42.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスクーラ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.25m² | 4,657万円 | 4,722万円 |
フレスクーラ神楽坂売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/08
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円579〜608万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂イースト現在築12年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,430万円〜1億2,430万円517〜562万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築12年 - 2023/06
- 売出価格
- 1億3,410万円〜1億4,410万円605〜650万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
パークコート神楽坂レゼリア現在築10年
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