3,087万円〜4,861万円
坪単価397万円/坪〜416万円/坪
最終更新2025年04月01日
GENOVIA新宿御苑greenveil部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北 |
| 2階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 3階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 北 |
| 3階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 3階 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 北東 |
| 4階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 6階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 7階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 7階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 北 |
| 13階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.71m²
- 北
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 3,111万円
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- 4,861万円
- 新築時価格
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- 40.86m²
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- -
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- -
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- 3,147万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
GENOVIA新宿御苑greenveil資産性スコア
4.65上位3%
GENOVIA新宿御苑greenveilの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
GENOVIA新宿御苑greenveilの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GENOVIA新宿御苑greenveil居住エリアの評価
GENOVIA新宿御苑greenveil が位置する 四谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、四谷内の他のマンションとGENOVIA新宿御苑greenveilを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、四谷内の他のマンションとGENOVIA新宿御苑greenveilを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
GENOVIA新宿御苑greenveilの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...GENOVIA新宿御苑greenveil価格推移と将来予測
参考相場価格
3,094万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 120.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
GENOVIA新宿御苑greenveil2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
GENOVIA新宿御苑greenveilマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。
GENOVIA新宿御苑greenveil詳細情報
基本情報
| 建物名 | GENOVIA新宿御苑greenveil |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GENOVIA新宿御苑greenveil間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 3,134万円 | 2,684万円 |
| 1LDK | 40.86m² | 4,861万円 | 5,177万円 |
GENOVIA新宿御苑greenveil売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億4,180万円〜1億5,180万円699〜749万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
ミッドタウンコンド四谷現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億4,190万円〜1億5,190万円700〜749万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築9年
ミッドタウンコンド四谷現在築10年 - 2023/12
- 売出価格
- 1億90万円〜1億1,090万円509〜559万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
グランスイート四谷二丁目レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。