イクシア新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 201 | 3,961万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.96m² | 南 |
| 203 | 3,735万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 205 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 302 | 3,740万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.15m² | 南 |
| 304 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 401 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 75.96m² | 南 |
| 403 | 3,776万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 405 | 3,854万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 501 | 3,874万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 503 | 3,661万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 601 | 4,136万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.65m² | 南 |
| 603 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.12m² | 南 |
| 701 | 3,932万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 801 | 4,195万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 71.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 75.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 71.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イクシア新小岩資産性スコア
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新築騰落率
94%築16年新築時価格
3,910万円--153万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イクシア新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円114万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
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イクシア新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
イクシア新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア新小岩（イクシアしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目27-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：8000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.55m² | 3,854万円 | 4,691万円 |
イクシア新小岩売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円145〜162万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2012/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円136〜153万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円133〜150万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円254〜272万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
デュオシティイースト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
デュオシティウエスト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円265〜284万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
デュオシティウエスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。