コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 1億655万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 82.22m² | - |
| 3002 | 9,804万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 77.51m² | - |
| 3003 | 9,804万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 77.51m² | - |
| 3004 | 1億655万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 82.22m² | - |
| 3005 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 1LDK | 59.93m² | - |
| 3006 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 1LDK | 59.93m² | - |
| 3007 | 1億655万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 82.22m² | - |
| 3008 | 9,804万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 77.51m² | - |
| 3009 | 9,804万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 77.51m² | - |
| 3010 | 1億655万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 82.22m² | - |
| 3011 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 59.93m² | - |
| 3012 | 7,542万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 1LDK | 59.93m² | - |
- 参考相場価格
- 1億655万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 82.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,804万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 77.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,804万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 77.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億655万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 82.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 1LDK
- 59.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 1LDK
- 59.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億655万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 82.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,804万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 77.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,804万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 77.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億655万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 2LDK
- 82.22m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST資産性スコア
資産性スコアとは
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
164%築16年新築時価格
8,380万円+2,275万円新築騰落率とは
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
1億655万円257万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST販売中・賃貸の物件
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コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、44階建て総戸数625戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 「三角ビル」の愛称で親しまれている新宿住友ビルの近くにあるマンションです。51階の無料展望室からは東京の夜景を一望でき、また48〜52階のレストラン街には様々なジャンルのレストランが出店しているためいつ訪れても新たな発見があります。
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST（コンシェリア にししんじゅく タワーズ ウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 44階建（625部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.93㎡〜113㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜12600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜539万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 327台 駐車費※1：43000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本マンション管理㈱, ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.93m² | 7,754万円 | 5,164万円 |
| 2LDK | 82.22m² | 1億816万円 | 8,149万円 |
| 3LDK | 106.96m² | 1億7,005万円 | 1億580万円 |
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円416〜440万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円407〜439万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円459〜483万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 26階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円420〜456万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
ガラ・グランディ西新宿現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円512〜563万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築17年
N.Y.T.アトラスタワー西新宿現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円382〜434万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
パレステュディオ新宿パークサイド現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。