4,049万円〜4,049万円
坪単価265万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年01月22日
legato部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
legato資産性スコア
3.97
legatoの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
legatoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...legato居住エリアの評価
legato価格推移と将来予測
参考相場価格
4,049万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
legato1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
legatoマンション概要
legatoは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
legato詳細情報
基本情報
| 建物名 | legato |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
legato間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.5m² | 4,049万円 | 4,250万円 |
legato売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。