2,497万円〜4,851万円
坪単価261万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年04月01日
フルーレ2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 2階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 2階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 3階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 3階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 4階 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.52m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.96m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.96m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.96m²
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3階
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- 2,593万円
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フルーレ2資産性スコア
4.24上位15%
フルーレ2の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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フルーレ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーレ2居住エリアの評価
フルーレ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,497万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
フルーレ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フルーレ2マンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩5分の距離にあるフルーレ2、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
フルーレ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーレ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜61.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーレ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 2,571万円 | 1,490万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 4,851万円 | 3,492万円 |
フルーレ2売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。