2,848万円〜5,046万円
坪単価328万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年02月18日
フルール駒沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.21m² | 南東 |
| 1階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.80m² | - |
| 1階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南東 |
| 2階 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.80m² | 南東 |
| 2階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.21m² | 南東 |
| 2階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南東 |
| 3階 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.80m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.21m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
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2階
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- 4,913万円
- 新築時価格
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- 47.80m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.21m²
- 南東
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- 2,977万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.94m²
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- 5,046万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フルール駒沢資産性スコア
4.52上位3%
フルール駒沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フルール駒沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール駒沢居住エリアの評価
フルール駒沢 が位置する 駒沢 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒沢内の他のマンションとフルール駒沢を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒沢内の他のマンションとフルール駒沢を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
フルール駒沢の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フルール駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,657万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
フルール駒沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フルール駒沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フルール駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜47.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.94m² | 2,912万円 | 2,145万円 |
| 1DK | 36.21m² | 3,737万円 | 2,631万円 |
| 1LDK | 47.8m² | 4,913万円 | 4,515万円 |
フルール駒沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億800万円〜1億1,800万円548〜598万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
オープンレジデンシア駒沢現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,470万円〜1億470万円514〜568万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
プレシス駒沢現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円676〜731万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
パークホームズ駒沢ザレジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。