D’グラフォート清澄白河SparklingTower
江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築17年
2025年01月22日
D’グラフォート清澄白河SparklingTower部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 902 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 47.97m² | - |
| 903 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 58.96m² | - |
| 904 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 38.98m² | - |
| 905 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 58.82m² | - |
| 906 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 60.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 47.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 58.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 38.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 58.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 58.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グラフォート清澄白河SparklingTower資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート清澄白河SparklingTower居住エリアの評価
D’グラフォート清澄白河SparklingTower新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築17年新築時価格
4,120万円+2,090万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グラフォート清澄白河SparklingTower価格推移と将来予測
参考相場価格
6,210万円291万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グラフォート清澄白河SparklingTowerマンション概要
都営大江戸線清澄白河駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
D’グラフォート清澄白河SparklingTower詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート清澄白河SparklingTower（ディー’グラフォートきよすみしらかわスパーリングタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区白河3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.98㎡〜113.97㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜12390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート清澄白河SparklingTower間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.4m² | 5,296万円 | 3,542万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 6,200万円 | 5,033万円 |
| 3LDK | 78.83m² | 8,402万円 | 6,739万円 |
D’グラフォート清澄白河SparklingTower売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円439〜483万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築16年
- 2024/07
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円441〜484万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築16年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円401〜428万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
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- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
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- 売出価格
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- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
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- 売出価格
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- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー現在築18年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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