パルカーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.17m² | 北西 |
| 4階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 北西 |
| 4階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 南東 |
| 4階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.58m² | 南東 |
| 5階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.17m² | 北西 |
| 5階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 北西 |
| 7階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 北西 |
| 7階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.37m² | 北西 |
| 7階 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.58m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.58m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,688万円
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- 31.17m²
- 北西
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- 4,493万円
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- 2LDK
- 56.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.58m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルカーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルカーノ居住エリアの評価
パルカーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,615万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パルカーノマンション概要
都電荒川線三ノ輪橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
パルカーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルカーノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.17㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルカーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.17m² | 2,651万円 | 1,981万円 |
| 1LDK | 43.79m² | 3,575万円 | 3,222万円 |
| 1SLDK | 62.58m² | 4,892万円 | 3,868万円 |
| 2LDK | 56.03m² | 4,484万円 | 4,266万円 |
パルカーノ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円283〜301万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
クレヴィア南千住現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円305〜323万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
クレヴィア南千住現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円289〜305万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築13年
ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
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三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。