エクセレントヴェール下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.29m² | - |
| 102 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 103 | 3,724万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 104 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 1LDK | 38.24m² | - |
| 201 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 202 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1R | 29.51m² | - |
| 203 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 204 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 35.37m² | - |
| 205 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 206 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 207 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 301 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 302 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1R | 29.51m² | - |
| 303 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 304 | 3,408万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 35.37m² | - |
| 305 | 3,922万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 306 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 307 | 3,956万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 401 | 4,293万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 402 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1R | 29.51m² | - |
| 403 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 41.82m² | - |
| 404 | 2,426万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1R | 25.00m² | - |
| 405 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 406 | 3,973万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 501 | 4,313万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 502 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1R | 29.51m² | - |
| 503 | 4,946万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 50.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 35.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 1LDK
- 40.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 1LDK
- 38.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 44.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 1R
- 29.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 35.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 1LDK
- 40.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 1LDK
- 44.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントヴェール下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントヴェール下北沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築16年新築時価格
3,698万円--383万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントヴェール下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,315万円65万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントヴェール下北沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
エクセレントヴェール下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントヴェール下北沢（エクセレントヴェールしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田1丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜50.52㎡ |
| 新築時価格 | 3188万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34500/月 ~ 36500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントヴェール下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.51m² | 2,833万円 | 1,835万円 |
| 1LDK | 40.89m² | 3,922万円 | 4,321万円 |
| 2LDK | 50.52m² | 4,946万円 | 6,700万円 |
エクセレントヴェール下北沢売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円278〜307万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円265〜305万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円277〜303万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円450〜494万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
シティハウス世田谷代田現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,740万円〜8,240万円340〜362万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
代田パークハウス現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円339〜369万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ドレッセ代田花見堂プレゼンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。