パークホームズ中野哲学堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 58.64m² | 南 |
| 204 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 301 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.64m² | 南 |
| 302 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 401 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 50.34m² | 南 |
| 402 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 404 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 501 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 502 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 601 | 5,545万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 602 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 5,481万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 701 | 5,572万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 702 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 901 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 902 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 58.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ中野哲学堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野哲学堂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築16年新築時価格
4,040万円+1,129万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ中野哲学堂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,169万円200万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ中野哲学堂マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
パークホームズ中野哲学堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野哲学堂（パークホームズなかのてつがくどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜71.24㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野哲学堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 5,084万円 | 4,816万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 5,724万円 | 6,086万円 |
パークホームズ中野哲学堂売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円219〜236万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円213〜232万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円218〜235万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円268〜287万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ネオマイム哲学堂公園現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円278〜300万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ネオマイム哲学堂公園現在築19年 - 2021/09
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円263〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年
パークハウス哲学堂公園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。