2,986万円〜4,806万円
坪単価266万円/坪〜291万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルチアーノ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.70m² | 西 |
| 2階 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.99m² | 南西 |
| 2階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.88m² | - |
| 2階 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.72m² | 北東 |
| 2階 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.70m² | 南西 |
| 3階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.41m² | 北西 |
| 3階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南西 |
| 3階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.99m² | 南西 |
| 3階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.41m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.70m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.99m²
- 南西
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2階
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- 2,986万円
- 新築時価格
- -
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- 4,437万円
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2階
- 参考相場価格
- 4,511万円
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- 54.70m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルチアーノ資産性スコア
4.18上位15%
ルチアーノの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルチアーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,484万円105万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルチアーノマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ルチアーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルチアーノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川4丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.88㎡〜57.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルチアーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.88m² | 2,986万円 | 2,763万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 4,590万円 | 4,172万円 |
| 2SLDK | 55.41m² | 4,670万円 | 4,414万円 |
ルチアーノ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円239〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
THEパームス調布マノアガーデン現在築6年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円211〜230万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ミオカステーロ調布多摩川1現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円213〜230万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
THEパームス調布マノアガーデン現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
