パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 106 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 107 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 108 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 201 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.47m² | - |
| 202 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.34m² | - |
| 203 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 204 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 205 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 206 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 207 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 208 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 301 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 47.24m² | - |
| 302 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.34m² | - |
| 303 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 304 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 305 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 64.74m² | - |
| 306 | 5,821万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 307 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 308 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 402 | 5,433万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
| 403 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 404 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 405 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 406 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 55.22m² | - |
| 407 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 502 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 49.96m² | - |
| 503 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 504 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 505 | 6,826万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 506 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 601 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 602 | 5,263万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 38.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 40.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
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- -
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- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 62.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー居住エリアの評価
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築17年新築時価格
3,890万円+1,076万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,966万円119万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューマンション概要
こちらのマンションは東武東上線下板橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー（パークホームズいたばしブロッサムアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.5m² | 3,557万円 | 2,382万円 |
| 1LDK | 51.23m² | 4,519万円 | 3,168万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 4,915万円 | 4,636万円 |
| 3LDK | 65.76m² | 5,762万円 | 6,591万円 |
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円224〜255万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円278〜309万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,819万円〜3,179万円242〜273万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。