WeWill部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.03m² | 東 |
| 204 | 5,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.48m² | 南 |
| 304 | 5,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.48m² | 南 |
| 605 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 905 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
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- 参考相場価格
- 3,230万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WeWill資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WeWill居住エリアの評価
WeWill価格推移と将来予測
参考相場価格
4,990万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
WeWillマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる銀座インズに近いマンションです。ファッションや生活雑貨の専門店が多数存在する他、カフェやレストランといった飲食店も充実しています。そのため、食事をしながらのんびりとショッピングを楽しみたい場合に最適です。
WeWill詳細情報
基本情報
| 建物名 | WeWill（ウィーウィル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.3㎡〜57.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WeWill間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 3,225万円 | 2,418万円 |
| 1LDK | 57.48m² | 5,753万円 | 4,846万円 |
WeWill売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円415〜452万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
グランスイート東京現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円435〜463万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
ベルドゥムール東京八丁堀現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円431〜459万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
ベルドゥムール東京八丁堀現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。