2,946万円〜3,122万円
坪単価258万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年01月22日
ラボンボニエール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.74m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラボンボニエール資産性スコア
3.98
ラボンボニエールの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラボンボニエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラボンボニエール居住エリアの評価
ラボンボニエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 97.1万円/m2
ラボンボニエール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラボンボニエールマンション概要
都電荒川線梶原駅より徒歩4分の距離にあるラボンボニエール、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ラボンボニエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラボンボニエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目60-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜38.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラボンボニエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.11m² | 3,034万円 | 3,136万円 |
ラボンボニエール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円358〜381万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
プレシス田端ブラン・ノワールノワール現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円321〜342万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
アネシス西尾久現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円264〜285万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
プレシス田端ブラン・ノワールノワール現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
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