2,984万円〜2,991万円
坪単価268万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルークラティブ蓮根部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.84m²
- 南
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2階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルークラティブ蓮根資産性スコア
4上位20%
ルークラティブ蓮根の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルークラティブ蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルークラティブ蓮根居住エリアの評価
ルークラティブ蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 92.3万円/m2
ルークラティブ蓮根2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルークラティブ蓮根マンション概要
こちらのマンションは都営三田線蓮根駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ルークラティブ蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルークラティブ蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根2丁目21-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.84㎡〜36.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルークラティブ蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.84m² | 2,991万円 | 2,065万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 2,984万円 | 2,674万円 |
ルークラティブ蓮根売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円241〜259万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
イニシア蓮根現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円253〜272万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 一番街現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円245〜263万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 一番街現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。