カテリーナ文京湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カテリーナ文京湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 202 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 203 | 2,446万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 301 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 302 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 303 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 401 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 402 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 403 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 501 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 502 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 503 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 601 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 602 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 603 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 701 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 702 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 703 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 801 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 802 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 803 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 901 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 902 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 903 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 1001 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 1002 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 1003 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 23.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 23.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 23.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カテリーナ文京湯島販売中・賃貸の物件（0件）
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カテリーナ文京湯島売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/11
- 2020/08
- 2020/03
- 2017/10
- 2017/03
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約2,360万円 | 99万円/m² | 5階 | 23.70m² | 1K | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,150万円 | 90万円/m² | 4階 | 23.70m² | 1K | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 22.20m² | 1K | 築12年 |
| 2017/10 | 成約2,090万円 | 88万円/m² | 4階 | 23.70m² | 1K | 築9年 |
| 2017/03 | 成約2,050万円 | 86万円/m² | 3階 | 23.70m² | 1K | 築9年 |
| 2015/10 | 成約2,170万円 | 91万円/m² | 10階 | 23.70m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m² | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 107万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,640万円 | 162万円/m² | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 177万円/m² | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,850万円 | 138万円/m² | 9階 | 56.67m² | 2LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ文京湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ文京湯島マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲食店やお弁当屋さんが多く生活しやすいです
アクセス
4湯島駅や本郷三丁目駅が近く交通の便が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2湯島
湯島駅周辺は文京区の中でも家賃が高い方だと思います。駅近くで探すと、なかなか手頃な物件が見つからず、予算オーバーになりがちでした。
買い物・生活利便性
3本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ文京湯島マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
カテリーナ文京湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ文京湯島（カテリーナぶんきょうゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜23.7㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ文京湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.7m² | 2,716万円 | 2,730万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 33.02m²
- 3階/9階建
カテリーナ文京湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。