2,492万円〜4,567万円
坪単価313万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年01月22日
SEYCHELL2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 東 |
| 1階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 東 |
| 2階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.08m² | 東 |
| 2階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南東 |
| 3階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.56m² | 東 |
| 3階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.25m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.90m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.08m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
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- 26.73m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.56m²
- 東
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- 4,314万円
- 新築時価格
- -
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- 44.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SEYCHELL2資産性スコア
4.43上位5%
SEYCHELL2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
SEYCHELL2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SEYCHELL2居住エリアの評価
SEYCHELL2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 110.4万円/m2
SEYCHELL21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
SEYCHELL2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
SEYCHELL2詳細情報
基本情報
| 建物名 | SEYCHELL2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜47.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SEYCHELL2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 2,644万円 | 1,891万円 |
| 1LDK | 44.25m² | 4,314万円 | 3,782万円 |
| 1SLDK | 46.82m² | 4,464万円 | 4,086万円 |
SEYCHELL2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円172〜201万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築8年
ビバリーホームズ荻窪II現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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