1,592万円〜2,183万円
坪単価372万円/坪〜389万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミナール山吹部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.16m² | 西 |
| 2階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 西 |
| 3階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 西 |
| 4階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.34m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.16m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.78m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.78m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.34m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミナール山吹資産性スコア
4.61上位3%
ルミナール山吹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナール山吹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円31万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミナール山吹マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ルミナール山吹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナール山吹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町128 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.16㎡〜18.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナール山吹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.06m² | 2,093万円 | 2,230万円 |
ルミナール山吹売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円451〜498万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
プレミスト新宿山吹現在築7年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円551〜601万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
ザ・パークハウス山吹神楽坂現在築7年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億4,470万円〜1億5,470万円635〜679万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
プレミスト新宿山吹現在築7年
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