シティタワー東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 402 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 403 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 404 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 73.10m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー東陽町居住エリアの評価
シティタワー東陽町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築16年新築時価格
5,680万円-77万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,603万円146万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティタワー東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
シティタワー東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー東陽町（シティタワーとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.1㎡〜75.62㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.36m² | 6,253万円 | 5,845万円 |
シティタワー東陽町売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円230〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円293〜311万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円296〜314万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円246〜263万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
コスモ東陽町シティフォルム現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円325〜343万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
テラス東陽町ネクスタワー現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円243〜260万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築18年
レーベンハイム東陽町アクアリア現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。