シティハウス東大井

品川区・立会川駅 徒歩1分・築16年

4.51上位3%
3,202万円〜6,594万円
坪単価297万円/坪〜320万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

シティハウス東大井

品川区・立会川駅 徒歩1分・築16年

3,202万円〜6,594万円
297万円/坪〜320万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2024年11月20日

シティハウス東大井部屋別の参考相場価格

6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7014,204万円価格を確認する3,280万円1LDK45.57-
7025,201万円価格を確認する4,290万円2LDK55.95-
7033,365万円価格を確認する2,660万円1LDK35.64-
7045,142万円価格を確認する4,070万円2LDK55.19-
7053,313万円価格を確認する2,660万円1LDK35.20-
7065,078万円価格を確認する3,870万円2LDK54.51-
701
参考相場価格
4,204万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
702
参考相場価格
5,201万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 55.95
  • -
703
参考相場価格
3,365万円
新築時価格
2,660万円
  • 1LDK
  • 35.64
  • -
704
参考相場価格
5,142万円
新築時価格
4,070万円
  • 2LDK
  • 55.19
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
705
参考相場価格
3,313万円
新築時価格
2,660万円
  • 1LDK
  • 35.20
  • -
706
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,870万円
  • 2LDK
  • 54.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス東大井資産性スコア

4.51
上位3%
シティハウス東大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東大井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築16年

新築時価格

3,280万円+924万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東大井価格推移と将来予測

参考相場価格

4,204万円155万円12ヶ月前

新築時価格3,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス東大井マンション概要

シティハウス東大井は京浜急行本線立会川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

シティハウス東大井詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東大井(シティハウスひがしおおい)
住所東京都品川区東大井3丁目27-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積35.2㎡〜68.24㎡
新築時価格2480万円〜5280万円
参考相場価格
  • 1LDK:3202万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:4910万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6163万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.80品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TKチルドレンズファーム東大井校 (認証保育所)他
保育園を見る
学区浜川小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス東大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立会川駅
平均
1LDK35.2m²3,360万円3,551万円
2LDK55.19m²5,159万円5,112万円
3LDK68.24m²6,287万円6,953万円

シティハウス東大井売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円267〜288万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2020/07
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円253〜275万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2022/11
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円308〜332万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス東大井
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シティハウス東大井利回り・空室率を診断します。

シティハウス東大井の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

立会川駅のマンション

立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

その他の最寄り駅: