6,048万円〜6,614万円
坪単価283万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,048万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.62m² | 南西 |
| 10階 | 6,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南西 |
| 11階 | 6,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス資産性スコア
4.34上位7%
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス居住エリアの評価
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,048万円105万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数374戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.62m² | 6,048万円 | 3,399万円 |
| 3LDK | 73.38m² | 6,414万円 | 4,352万円 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円314〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 19階
- 当時築8年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円336〜354万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築9年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円338〜357万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円296〜314万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円325〜344万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円315〜333万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。