西小山ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.62m² | 南西 |
| 103 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 201 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 南西 |
| 202 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 203 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.94m² | 南西 |
| 204 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 205 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | - |
| 206 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 301 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 南西 |
| 303 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.91m² | 南西 |
| 304 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 305 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | 南西 |
| 403 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 404 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.14m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.91m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西小山ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西小山ヒルズ居住エリアの評価
西小山ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,758万円106万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
西小山ヒルズマンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
西小山ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西小山ヒルズ（にしこやまヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区原町1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.94㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西小山ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.38m² | 3,910万円 | 4,261万円 |
| 2LDK | 50.62m² | 4,758万円 | 5,991万円 |
西小山ヒルズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円411〜433万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ラ・フォルム目黒原町現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円473〜506万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
ラ・フォルム目黒原町現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円457〜485万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
ラ・フォルム目黒原町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西小山ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
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西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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