2,598万円〜3,416万円
坪単価313万円/坪〜339万円/坪
最終更新2024年11月20日
ラル練馬部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.01m² | 南 |
| 7階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.01m² | 南 |
| 10階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.26m² | 北 |
| 10階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北 |
| 11階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北 |
| 12階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.01m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.01m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.01m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.26m²
- 北
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10階
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- 2,598万円
- 新築時価格
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11階
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- 新築時価格
- -
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- 25.36m²
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- 新築時価格
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- 34.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラル練馬資産性スコア
4.53上位3%
ラル練馬の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラル練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,219万円107万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラル練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあるラル練馬、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ラル練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラル練馬（ラルねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜34.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラル練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,601万円 | 1,881万円 |
| 1DK | 34.01m² | 3,324万円 | 2,309万円 |
ラル練馬売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円418〜457万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築4年
ルジェンテ練馬豊島園現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円280〜301万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
パレステージ練馬現在築11年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円282〜304万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
パレステージ練馬現在築11年
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。