東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA
住所	千葉県流山市十太夫219
アクセス	東武野田線「流山おおたかの森」徒歩6分東武野田線「初石」徒歩21分東武野田線「豊四季」徒歩23分
築年数	築9年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.28㎡〜80.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4624万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（流山市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（流山市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（流山市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（流山市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	けやきの森保育園おおたかの森第二（認可）他保育園を見る
学区	小山小学校常盤松中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	流山おおたかの森駅平均
3LDK	80.31m²	4,679万円	4,006万円

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA売買履歴

2017/12
売出価格
4,140万円〜4,500万円179〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
2018/07
売出価格
3,740万円〜4,100万円175〜192万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
2018/08
売出価格
3,430万円〜3,790万円153〜169万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/11
売出価格
2,880万円〜3,240万円114〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 階
- 当時築5年
プレイズ流山おおたかの森現在築10年
2019/05
売出価格
3,080万円〜3,440万円122〜137万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
プレイズ流山おおたかの森現在築10年
2019/03
売出価格
2,270万円〜2,630万円103〜120万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
プレイズ流山おおたかの森現在築10年