ウェルストーン八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.04m² | 東 |
| 201 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南東 |
| 202 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 203 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 206 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.49m² | 北西 |
| 207 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.04m² | 北西 |
| 208 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.40m² | 南東 |
| 302 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 303 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 306 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.49m² | 北西 |
| 307 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.04m² | 北西 |
| 402 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 405 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.35m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.49m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルストーン八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルストーン八幡山居住エリアの評価
ウェルストーン八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,583万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウェルストーン八幡山マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ウェルストーン八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルストーン八幡山（ウェルストーンはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.35㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルストーン八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.27m² | 2,463万円 | 1,630万円 |
| 1K | 26.17m² | 2,502万円 | 1,945万円 |
| 1LDK | 40.9m² | 3,793万円 | 3,512万円 |
ウェルストーン八幡山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円219〜236万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
Freo現在築14年 - 2019/09
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円189〜209万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
Freo現在築14年 - 2017/08
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円204〜222万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
Freo現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウェルストーン八幡山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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