ダイナシティ中野沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 402 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 403 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 36.49m² | - |
| 404 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 405 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 406 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 37.12m² | - |
| 407 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 408 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 409 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 410 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 411 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 412 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 43.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 36.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1K
- 36.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1K
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 37.12m²
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- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 37.12m²
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- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 42.12m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ダイナシティ中野沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
ダイナシティ中野沼袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築16年新築時価格
3,980万円+51万円新築騰落率とは
ダイナシティ中野沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,031万円121万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ダイナシティ中野沼袋マンション概要
西武新宿線沼袋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ダイナシティ中野沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ中野沼袋（ダイナシティなかのぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋1丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜54.13㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ中野沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.49m² | 3,320万円 | 1,824万円 |
| 1LDK | 37.12m² | 3,399万円 | 3,778万円 |
| 2LDK | 54.13m² | 4,949万円 | 5,712万円 |
ダイナシティ中野沼袋売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円301〜334万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円308〜335万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円273〜305万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円214〜247万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築17年 - 2010/08
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円181〜214万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 7階
- 当時築3年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。