7,243万円〜1億733万円
坪単価324万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークハウス松庵部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,218万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 102 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 73.10m² | - |
| 103 | 9,716万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 99.09m² | - |
| 104 | 8,076万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 105 | 8,548万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 106 | 9,111万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 91.59m² | - |
| 201 | 8,114万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 202 | 1億665万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 102.09m² | - |
| 203 | 8,285万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 204 | 8,787万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 205 | 9,456万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 91.59m² | - |
| 301 | 8,794万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 302 | 8,194万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 303 | 1億733万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 3LDK | 102.09m² | - |
| 304 | 8,366万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 305 | 8,879万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 306 | 1億242万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 98.73m² | - |
| 401 | 8,977万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 86.18m² | - |
| 402 | 1億723万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 102.09m² | - |
| 403 | 8,382万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 404 | 8,892万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 405 | 1億228万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 98.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- 9,530万円
- 3LDK
- 99.09m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,548万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 85.84m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 91.59m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,114万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 79.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億665万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 3LDK
- 102.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 85.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス松庵資産性スコア
4.53上位3%
パークハウス松庵の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス松庵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス松庵居住エリアの評価
パークハウス松庵新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築16年新築時価格
7,290万円+928万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
8,218万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス松庵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス松庵マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩7分の距離にあるパークハウス松庵、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
パークハウス松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス松庵（パークハウスしょうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.1㎡〜102.09㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.1m² | 7,243万円 | 5,405万円 |
| 3LDK | 85.84m² | 8,879万円 | 7,100万円 |
パークハウス松庵売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円332〜350万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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