4,373万円〜5,143万円
坪単価242万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークサイド善福寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 南東 |
| 203 | 5,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.62m² | 南東 |
| 206 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 207 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 南東 |
| 2階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 303 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | - |
| 307 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.62m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.62m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,391万円
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2階
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
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- 59.62m²
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- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイド善福寺資産性スコア
3.92
パークサイド善福寺の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイド善福寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド善福寺居住エリアの評価
パークサイド善福寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,391万円----万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
パークサイド善福寺202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークサイド善福寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
パークサイド善福寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド善福寺（パークサイドぜんぷくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺2丁目24-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜69.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド善福寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.62m² | 4,391万円 | 3,913万円 |
| 3LDK | 59m² | 4,439万円 | 6,633万円 |
パークサイド善福寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円140〜159万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 3階
- 当時築43年
善福寺ゴールデンハイツ現在築45年 - 2020/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円113〜129万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
善福寺ゴールデンハイツ現在築45年 - 2017/09
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円130〜149万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 4階
- 当時築38年
善福寺ゴールデンハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。