オリザ綱島が位置する綱島東のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、綱島東内の他のマンションとオリザ綱島を比較することをおすすめします。

・綱島東内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オリザ綱島価格推移と将来予測

2LDK
54.18m²

2階の参考相場価格 2025/2: 4,545万円
62万円前年比

参考相場価格

4,545万円62万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 83.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 89.7万円/m2

オリザ綱島2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

オークラハイム綱島

3LDK
73.57m²

神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目

東横線「綱島」駅徒歩8分

オリザ綱島マンション概要

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東急新横浜線新綱島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。

オリザ綱島詳細情報

基本情報

建物名	オリザ綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-1
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩7分東急東横線「綱島」徒歩8分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩27分東急東横線「日吉」徒歩28分
築年数	築9年
階建（総戸数）	3階建（16部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	54.18㎡〜54.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4545万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール綱島（認可）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オリザ綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
2LDK	54.18m²	4,545万円	3,967万円

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オリザ綱島売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,790万円〜6,190万円286〜306万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス横濱綱島ガーデンズ現在築8年
2025/01
売出価格
5,940万円〜6,340万円293〜313万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
シティテラス横濱綱島ガーデンズ現在築8年
2025/01
売出価格
5,900万円〜6,300万円298〜318万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
クオス綱島ザ・レジデンス現在築9年