4,315万円〜5,835万円
坪単価229万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズ三ノ輪フェアマークス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 202 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 203 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 301 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 302 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 303 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 401 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 402 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 403 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 501 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 502 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 503 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 601 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 602 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 603 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 701 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 702 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 703 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 801 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 802 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 803 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 901 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 902 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 903 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1001 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1002 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1003 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1101 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1102 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1103 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1201 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1202 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1203 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1301 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1302 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1303 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1401 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1402 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1403 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1501 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1502 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1503 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズ三ノ輪フェアマークス資産性スコア
3.97
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ三ノ輪フェアマークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築16年新築時価格
4,090万円+1,648万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ三ノ輪フェアマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,738万円212万円12ヶ月前
新築時価格4,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズ三ノ輪フェアマークスマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線荒川一中前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズ三ノ輪フェアマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス（ライオンズみのわフェアマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜80.32㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ三ノ輪フェアマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 4,551万円 | 4,035万円 |
| 3LDK | 75.35m² | 5,385万円 | 5,312万円 |
ライオンズ三ノ輪フェアマークス売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円194〜212万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円185〜203万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円237〜256万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円303〜322万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
ライオンズステージ西日暮里現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円302〜321万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
ライオンズステージ西日暮里現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円279〜299万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
ライオンズステージ西日暮里現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。