2,357万円〜2,409万円
坪単価260万円/坪〜265万円/坪
最終更新2024年11月20日
G-FLAT部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南西 |
| 102 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 202 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...G-FLAT資産性スコア
4.01上位20%
G-FLATの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...G-FLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,405万円125万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
G-FLATマンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
G-FLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | G-FLAT（ジー-フラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
G-FLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,383万円 | 2,307万円 |
| 1LDK | 30m² | 2,405万円 | 3,199万円 |
G-FLAT売買履歴
売買履歴 0件
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- 2023/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円344〜368万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ジオ練馬桜台現在築12年 - 2023/01
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円330〜353万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
ジオ練馬桜台現在築12年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円206〜239万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
プリムローズ桜台駅前現在築20年
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。