2,022万円〜3,195万円
坪単価258万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレール・ドゥーク新御徒町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 202 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 203 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 204 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 205 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 301 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 302 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 303 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 304 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 305 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 401 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 402 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 403 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 404 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 405 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 501 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 502 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 503 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 504 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 505 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 601 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 602 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 603 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 604 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 605 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 701 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 702 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 703 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 704 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 705 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 801 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 802 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 803 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 804 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 805 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 901 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 902 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 903 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 904 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 905 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.55m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 40.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 40.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク新御徒町資産性スコア
4上位20%
プレール・ドゥーク新御徒町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク新御徒町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク新御徒町居住エリアの評価
プレール・ドゥーク新御徒町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築16年新築時価格
2,430万円-379万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク新御徒町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 83.8万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク新御徒町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク新御徒町マンション概要
都営大江戸線新御徒町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
プレール・ドゥーク新御徒町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク新御徒町（プレール・ドゥークしんおかちまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区小島2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.55㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク新御徒町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 2,047万円 | 2,202万円 |
| 1LDK | 40.15m² | 3,165万円 | 3,824万円 |
プレール・ドゥーク新御徒町売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円216〜247万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築7年
- 2018/12
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円231〜262万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク新御徒町の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。