2,031万円〜3,721万円
坪単価195万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレド・ルピナス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.99m² | 東 |
| 4階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.52m² | 東 |
| 5階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.52m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレド・ルピナス資産性スコア
3.65
プレド・ルピナスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレド・ルピナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレド・ルピナス居住エリアの評価
プレド・ルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
プレド・ルピナス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレド・ルピナスマンション概要
このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
プレド・ルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレド・ルピナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.99㎡〜61.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（厚木市の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（厚木市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（厚木市の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（厚木市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレド・ルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.99m² | 2,031万円 | 1,182万円 |
| 1LDK | 61.52m² | 3,632万円 | 2,297万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 3,721万円 | 2,916万円 |
プレド・ルピナス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円185〜203万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築8年
プレシス本厚木エクシア現在築9年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円151〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
リーフィアレジデンス本厚木現在築11年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円131〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築7年
リーフィアレジデンス本厚木現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。