2,121万円〜3,551万円
坪単価232万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年02月04日
イストワール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イストワール資産性スコア
3.9
イストワールの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イストワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イストワール居住エリアの評価
イストワール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
イストワール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イストワールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線東船橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
イストワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | イストワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目29-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イストワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.77m² | 2,121万円 | 1,705万円 |
| 1LDK | 50.5m² | 3,551万円 | 2,566万円 |
イストワール売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
メイツ東船橋現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円199〜217万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
メイツ東船橋現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円179〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
メイツ東船橋現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。