ダイナシティ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 30.07m² | - |
| 202 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 38.59m² | - |
| 203 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 301 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 30.07m² | - |
| 302 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 38.59m² | - |
| 303 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 401 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 30.07m² | - |
| 402 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 38.59m² | - |
| 403 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 501 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 30.07m² | - |
| 502 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 38.59m² | - |
| 503 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 601 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 602 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 701 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 702 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 801 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 802 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 901 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 902 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 1001 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 1002 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 1101 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 1102 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 1201 | 3,923万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 1202 | 4,087万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 1301 | 3,929万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 1302 | 4,084万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1R
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 38.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 30.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 38.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 38.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1R
- 30.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ新小岩居住エリアの評価
ダイナシティ新小岩新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築17年新築時価格
2,400万円-200万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイナシティ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ダイナシティ新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数28戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ダイナシティ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ新小岩（ダイナシティしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目56-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.07㎡〜58.07㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜5140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.07m² | 2,208万円 | 1,200万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 2,695万円 | 2,793万円 |
| 2LDK | 56.94m² | 4,024万円 | 3,614万円 |
ダイナシティ新小岩売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円181〜202万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円160〜181万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円206〜228万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円265〜286万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
エクシア新小岩現在築19年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円276〜293万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築18年
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス現在築20年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円259〜278万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス現在築20年
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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