グランタワー立石レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 65.11m² | - |
| 402 | 3,983万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 403 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 404 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,949万円
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランタワー立石レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー立石レジデンス居住エリアの評価
グランタワー立石レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築17年新築時価格
3,949万円-70万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランタワー立石レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円186万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランタワー立石レジデンスマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランタワー立石レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー立石レジデンス（グランタワーたていしレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3399万円〜4699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランタワー立石レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 4,225万円 | 4,291万円 |
グランタワー立石レジデンス売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円177〜195万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円134〜152万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円152〜171万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円199〜214万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ立石プライムマークス現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ青砥グランフォート現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円157〜176万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レーベンハイム立石リッシュ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランタワー立石レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。