ル・ソレイユ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.10m² | - |
| 2階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.10m² | - |
| 3階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.10m² | - |
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ル・ソレイユ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ソレイユ3居住エリアの評価
ル・ソレイユ3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,718万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 154.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 160.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ル・ソレイユ3マンション概要
ル・ソレイユ3はＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ル・ソレイユ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ソレイユ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.1㎡〜24.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜546万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ソレイユ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.1m² | 3,907万円 | 2,905万円 |
ル・ソレイユ3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2億6,120万円〜2億7,720万円1,153〜1,223万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円648〜685万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ恵比寿南現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円539〜572万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
ルジェンテ恵比寿南現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。