パークコート高輪ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 402 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 1LDK | 51.12m² | - |
| 403 | 1億2,721万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 404 | 1億1,464万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 405 | 1億2,830万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 77.21m² | - |
| 406 | 1億2,790万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 76.95m² | - |
| 407 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 2LDK | 69.72m² | - |
| 408 | 1億7,659万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 102.79m² | - |
| 409 | 1億4,981万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 2LDK | 90.09m² | - |
| 410 | 1億5,896万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 2LDK | 94.54m² | - |
| 411 | 1億8,404万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 107.84m² | - |
| 412 | 1億6,560万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 97.75m² | - |
| 413 | 1億8,542万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 108.31m² | - |
| 414 | 1億3,968万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 84.54m² | - |
| 415 | 1億2,262万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 74.50m² | - |
| 416 | 1億2,262万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 74.50m² | - |
| 417 | 1億4,435万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 418 | 1億2,830万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 419 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 1LDK | 51.12m² | - |
| 420 | 8,852万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 54.84m² | - |
| 421 | 9,412万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 1LDK | 58.57m² | - |
- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 2LDK
- 55.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 1LDK
- 51.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,721万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,464万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,830万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 77.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,790万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 2LDK
- 76.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,387万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 2LDK
- 69.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,659万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 3LDK
- 102.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,981万円
- 新築時価格
- 1億2,750万円
- 2LDK
- 90.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,896万円
- 新築時価格
- 1億3,050万円
- 2LDK
- 94.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート高輪ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート高輪ヒルトップレジデンス居住エリアの評価
パークコート高輪ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築16年新築時価格
6,150万円+2,765万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート高輪ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,915万円155万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 161.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート高輪ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
パークコート高輪ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート高輪ヒルトップレジデンス（パークコートたかなわヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜169.09㎡ |
| 新築時価格 | 5550万円〜32000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜578万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート高輪ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.84m² | 8,620万円 | 6,621万円 |
| 2LDK | 74.5m² | 1億2,419万円 | 9,952万円 |
| 3LDK | 97.75m² | 1億6,755万円 | 1億2,018万円 |
| 4LDK | 114.57m² | 1億8,834万円 | 1億1,731万円 |
| 5LDK | 132.31m² | 2億1,966万円 | 2億7,834万円 |
パークコート高輪ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 1億3,080万円〜1億4,080万円552〜594万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/05
- 売出価格
- 1億5,700万円〜1億6,700万円577〜614万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/09
- 売出価格
- 1億4,510万円〜1億5,510万円645〜689万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円722〜761万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/02
- 売出価格
- 9,640万円〜1億640万円736〜812万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円658〜715万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
アデニウム高輪現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。