パークコート高輪フォレストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,903万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 102 | 6,407万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 53.56m² | - |
| 201 | 1億195万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 202 | 1億343万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 81.50m² | - |
| 203 | 1億225万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 301 | 1億289万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 302 | 1億476万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 81.50m² | - |
| 303 | 1億319万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 304 | 1億73万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 78.77m² | - |
| 401 | 1億316万円 | 価格を確認する | 1億1,650万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 402 | 1億492万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 2LDK | 81.50m² | - |
| 403 | 1億346万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 404 | 1億115万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 2LDK | 78.77m² | - |
| 501 | 1億378万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 502 | 1億544万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 2LDK | 81.50m² | - |
| 503 | 1億407万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 504 | 8,481万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 67.33m² | - |
| 601 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 602 | 1億135万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 78.59m² | - |
- 参考相場価格
- 9,903万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 1LDK
- 53.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億343万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 2LDK
- 81.50m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億225万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億289万円
- 新築時価格
- 1億100万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億476万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 2LDK
- 81.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億319万円
- 新築時価格
- 1億1,750万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 2LDK
- 78.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億316万円
- 新築時価格
- 1億1,650万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート高輪フォレストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート高輪フォレストレジデンス居住エリアの評価
パークコート高輪フォレストレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築16年新築時価格
8,950万円+953万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート高輪フォレストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,903万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 123.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 131万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークコート高輪フォレストレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
パークコート高輪フォレストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート高輪フォレストレジデンス（パークコートたかなわフォレストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.56㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 6900万円〜14900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート高輪フォレストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.56m² | 6,407万円 | 6,594万円 |
| 2LDK | 80.13m² | 1億239万円 | 9,890万円 |
| 3LDK | 80.45m² | 1億317万円 | 1億2,007万円 |
パークコート高輪フォレストレジデンス売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円335〜356万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2010/11
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円334〜354万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2014/10
- 売出価格
- 1億〜1億1,000万円406〜447万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,190万円〜1億3,190万円1,082〜1,170万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円713〜751万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/02
- 売出価格
- 9,540万円〜1億540万円728〜804万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。