ユリカロゼ西新井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 東
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ユリカロゼ西新井資産性スコア
資産性スコアとは
ユリカロゼ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,139万円57万円12ヶ月前
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ユリカロゼ西新井マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ユリカロゼ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユリカロゼ西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井6丁目46-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユリカロゼ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.09m² | 2,166万円 | 1,664万円 |
ユリカロゼ西新井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円183〜200万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
パークプレミアムメイツ西新井現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円189〜215万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
パレステージ西新井大師西現在築4年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円236〜273万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
パレステージ西新井みどり公園現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。