アーバン・パレス3号館 外観

アーバン・パレス3号館

練馬区・平和台駅 徒歩8分・築8年

4.05上位20%
3,346万円〜3,609万円
坪単価263万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年01月22日
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アーバン・パレス3号館 外観

アーバン・パレス3号館

練馬区・平和台駅 徒歩8分・築8年

3,346万円〜3,609万円
263万円/坪〜276万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年01月22日

アーバン・パレス3号館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,609万円価格を確認する-1LDK45.33
2階3,346万円価格を確認する-1LDK40.09

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アーバン・パレス3号館利回り・空室率を診断します。

アーバン・パレス3号館資産性スコア

4.05
上位20%
アーバン・パレス3号館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アーバン・パレス3号館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバン・パレス3号館居住エリアの評価

アーバン・パレス3号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバン・パレス3号館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,609万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
アーバン・パレス3号館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アーバン・パレス3号館マンション概要

アーバン・パレス3号館 外観

このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。

アーバン・パレス3号館詳細情報

基本情報

建物名アーバン・パレス3号館
住所東京都練馬区北町7丁目12-4
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積40.09㎡〜45.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3346万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ハッピーマム平和台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区北町西小学校
練馬東中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバン・パレス3号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和台駅
平均
1LDK42.71m²3,477万円3,076万円

アーバン・パレス3号館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    6,200万円〜6,600万円292〜311万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築4
    クリオ練馬北町現在築4
  • 2024/07
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円276〜307万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2024/04
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円335〜357万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアーバン・パレス3号館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

平和台駅のマンション

平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

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