アーデル錦糸町アルプレッソ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 202 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 203 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 204 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 205 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 301 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 302 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 303 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 304 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 305 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 401 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 402 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 403 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 404 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 405 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 501 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 502 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 503 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 504 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 505 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 601 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 602 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 603 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 604 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 605 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 701 | 7,280万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 702 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 703 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル錦糸町アルプレッソ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル錦糸町アルプレッソ居住エリアの評価
アーデル錦糸町アルプレッソ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築16年新築時価格
4,490万円+956万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アーデル錦糸町アルプレッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,446万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アーデル錦糸町アルプレッソマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
アーデル錦糸町アルプレッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル錦糸町アルプレッソ（アーデルきんしちょうアルプレッソ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜85.24㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル錦糸町アルプレッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.69m² | 3,361万円 | 3,657万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 4,397万円 | 5,097万円 |
| 3LDK | 67.52m² | 5,570万円 | 6,321万円 |
| 4LDK | 85.24m² | 7,280万円 | 7,894万円 |
アーデル錦糸町アルプレッソ売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円199〜221万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2014/06
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円178〜196万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2016/10
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円233〜255万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
横川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーデル錦糸町アルプレッソの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。