サン・ヒル 外観

サン・ヒル

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築8年

4上位20%
3,367万円〜4,426万円
坪単価271万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年02月18日
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サン・ヒル 外観

サン・ヒル

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築8年

3,367万円〜4,426万円
271万円/坪〜276万円/坪
上位20%
4
最終更新
2025年02月18日

サン・ヒル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,663万円価格を確認する-1LDK44.24
1階3,367万円価格を確認する-1LDK40.24
1階3,381万円価格を確認する-1LDK40.49
2階4,384万円価格を確認する-1LDK53.36
2階4,319万円価格を確認する-1LDK52.60
2階4,426万円価格を確認する-1LDK53.84
1階
参考相場価格
3,663万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.24
1階
参考相場価格
3,367万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.24
1階
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.49
2階
参考相場価格
4,384万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.36
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2階
参考相場価格
4,319万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.60
2階
参考相場価格
4,426万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サン・ヒル資産性スコア

4
上位20%
サン・ヒルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サン・ヒル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サン・ヒル居住エリアの評価

サン・ヒル が位置する 関町北 のマンション相場は、過去3年間で約100.8% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、関町北内の他のマンションとサン・ヒルを比較することをおすすめします。

関町北内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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サン・ヒル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サン・ヒル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,663万円21万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
サン・ヒル1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サン・ヒルマンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。

サン・ヒル詳細情報

基本情報

建物名サン・ヒル
住所東京都練馬区関町北4丁目21-19
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)2階建(6部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積40.24㎡〜53.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3367万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛里武蔵関保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関町北小学校
関中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サン・ヒル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵関駅
平均
1LDK48.42m²3,991万円3,099万円

サン・ヒル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

武蔵関駅のマンション

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

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