ウェリスシティ大森タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 1502 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 1503 | 8,054万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 1504 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 1505 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 67.51m² | - |
| 1506 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 1507 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 1508 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 53.86m² | - |
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 58.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 67.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 53.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリスシティ大森タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリスシティ大森タワー居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大森北内の他のマンションとウェリスシティ大森タワーを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ウェリスシティ大森タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築16年新築時価格
5,790万円+1,827万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウェリスシティ大森タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,617万円44万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ウェリスシティ大森タワーマンション概要
ウェリスシティ大森タワーはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数172戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ウェリスシティ大森タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリスシティ大森タワー（ウェリスシティおおもりタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜126.79㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜12090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 70台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ・都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリスシティ大森タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.74m² | 4,326万円 | 3,632万円 |
| 2LDK | 58.24m² | 6,143万円 | 5,079万円 |
| 3LDK | 74.78m² | 7,962万円 | 6,973万円 |
| 4LDK | 110.84m² | 1億4,136万円 | 8,237万円 |
ウェリスシティ大森タワー売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円388〜408万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円381〜404万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築16年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,760万円〜5,160万円387〜419万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円415〜449万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
アジールコフレ大森パークフロント現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円298〜352万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
ステージファースト大森駅前現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円319〜340万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
サンクタス大森ヴァッサーハウス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウェリスシティ大森タワーの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。