グラントゥルース西日暮里

荒川区・西日暮里駅 徒歩2分・築16年

4.49上位5%
1,827万円〜2,007万円
坪単価300万円/坪〜332万円/坪
最終更新2024年11月20日
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グラントゥルース西日暮里

荒川区・西日暮里駅 徒歩2分・築16年

1,827万円〜2,007万円
300万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2024年11月20日

グラントゥルース西日暮里部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,827万円価格を確認する2,090万円1K20.15-
1021,827万円価格を確認する2,090万円1K20.15-
2011,880万円価格を確認する2,140万円1K20.00-
2021,880万円価格を確認する2,140万円1K20.00-
2031,842万円価格を確認する2,140万円1K20.00-
3011,909万円価格を確認する2,150万円1K20.00-
3021,909万円価格を確認する2,150万円1K20.00-
3031,907万円価格を確認する2,150万円1K20.00-
4011,928万円価格を確認する2,160万円1K20.00-
4021,928万円価格を確認する2,160万円1K20.00-
4031,925万円価格を確認する2,160万円1K20.00-
5011,954万円価格を確認する2,180万円1K20.00-
5021,954万円価格を確認する2,180万円1K20.00-
5031,951万円価格を確認する2,180万円1K20.00-
6011,958万円価格を確認する2,190万円1K20.00-
6021,958万円価格を確認する2,190万円1K20.00-
6031,955万円価格を確認する2,190万円1K20.00-
7011,955万円価格を確認する2,200万円1K20.00-
7021,955万円価格を確認する2,200万円1K20.00-
7031,954万円価格を確認する2,200万円1K20.00-
8011,986万円価格を確認する2,220万円1K20.00-
8021,986万円価格を確認する2,220万円1K20.00-
8031,984万円価格を確認する2,220万円1K20.00-
9012,007万円価格を確認する2,240万円1K20.00-
9022,007万円価格を確認する2,240万円1K20.00-
9032,007万円価格を確認する2,240万円1K20.00-
10012,003万円価格を確認する2,250万円1K20.00-
10022,003万円価格を確認する2,250万円1K20.00-
10032,006万円価格を確認する2,250万円1K20.00-
101
参考相場価格
1,827万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 20.15
  • -
102
参考相場価格
1,827万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 20.15
  • -
201
参考相場価格
1,880万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
202
参考相場価格
1,880万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
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203
参考相場価格
1,842万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
301
参考相場価格
1,909万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
302
参考相場価格
1,909万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
303
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
401
参考相場価格
1,928万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
402
参考相場価格
1,928万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グラントゥルース西日暮里資産性スコア

4.49
上位5%
グラントゥルース西日暮里の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラントゥルース西日暮里新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築16年

新築時価格

2,090万円--263万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラントゥルース西日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

1,827万円98万円12ヶ月前

新築時価格2,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グラントゥルース西日暮里マンション概要

グラントゥルース西日暮里はJR山手線西日暮里駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グラントゥルース西日暮里詳細情報

基本情報

建物名グラントゥルース西日暮里(グラントゥルースにしにっぽり)
住所東京都荒川区西日暮里6丁目55-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積20㎡〜20.15㎡
新築時価格2090万円〜2250万円
参考相場価格
  • 1K:1827万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化3.90荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひぐらし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第六日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱アクティリライアンス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラントゥルース西日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1K20m²1,954万円1,927万円

グラントゥルース西日暮里売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グラントゥルース西日暮里
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

グラントゥルース西日暮里利回り・空室率を診断します。

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。